El Gobierno y el PNV acuerdan proteger a pequeños propietarios frente a impagos en alquileres
El Partido Nacionalista Vasco (PNV) ha alcanzado un acuerdo con el Gobierno central para modificar la normativa sobre desahucios, con el objetivo de proteger a los propietarios de una sola vivienda en régimen de alquiler ante situaciones de impago por parte de los inquilinos.
Exención de ofrecer alternativa habitacional a pequeños arrendadores
Según lo anunciado por el grupo parlamentario del PNV en el Congreso, el Gobierno incluirá en el próximo decreto una modificación clave: los propietarios que posean únicamente una vivienda alquilada —además de su residencia habitual— quedarán eximidos de la obligación de proporcionar una alternativa habitacional a los arrendatarios en situación de vulnerabilidad cuando inicien un proceso de desahucio.
Esta medida responde a una petición concreta del PNV, que argumentaba la necesidad de distinguir entre grandes tenedores y pequeños propietarios. De este modo, la nueva redacción del decreto contempla la realidad de quienes solo cuentan con una o dos propiedades, evitando que se vean obligados a asumir cargas económicas que, en muchos casos, resultan insostenibles.
Diferenciación respecto a grandes tenedores
El PNV ha defendido durante las negociaciones que no se puede equiparar a los pequeños arrendadores con los grandes fondos de inversión o entidades que gestionan múltiples inmuebles. El acuerdo alcanzado evitará que particulares que dependen del ingreso del alquiler para su economía personal se conviertan en nuevos ciudadanos vulnerables debido a la imposibilidad de afrontar los impagos de sus inquilinos.
“Se tiene en cuenta la situación de estas personas y se les permite recuperar la posibilidad de alquilar sus pisos, evitando que continúen los meses de impagos”, señala el comunicado difundido por el PNV. La formación subraya que este avance es fruto de su insistencia en mantener la protección social sin perjudicar a quienes no cuentan con una gran cartera de viviendas.
Nuevos pasos en la política de vivienda
El acuerdo ha sido calificado por el PNV como “un acuerdo de mínimos” y confía en poder seguir negociando nuevas mejoras en materia de vivienda durante el periodo de prórroga del denominado escudo social. La formación nacionalista celebra que el Ejecutivo haya aceptado sus demandas, lo que allana el camino para futuras reformas orientadas tanto a la protección de los inquilinos vulnerables como a la salvaguarda de los derechos de los pequeños propietarios.
- La medida afecta a propietarios con una sola vivienda en alquiler.
- Se les exime de ofrecer alternativa habitacional a inquilinos vulnerables en caso de desahucio.
- El objetivo es evitar situaciones de impago prolongado y diferenciarlos de los grandes tenedores.
Con este acuerdo, el Gobierno da respuesta a una preocupación creciente entre propietarios particulares, al mismo tiempo que mantiene su compromiso de protección a los colectivos más vulnerables en materia de vivienda.
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