El Gobierno estudia limitar al 2% la actualización anual de los alquileres en su próximo decreto
El Ejecutivo español se encuentra en plena negociación para incluir la limitación del 2% en la actualización anual de los alquileres residenciales, medida que podría aprobarse este viernes en el marco de un decreto ley dirigido a paliar las consecuencias económicas derivadas de la guerra en Oriente Medio.
Negociación entre PSOE y Sumar
En los últimos días, el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) ha planteado a Sumar la posibilidad de incorporar este tope en la actualización de los alquileres para los contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023, fecha de entrada en vigor de la actual ley de vivienda. Esta propuesta responde a la presión ejercida por Sumar, socio de coalición en el Gobierno, que insiste en la necesidad de prorrogar los contratos de arrendamiento que vencen durante este año.
El límite del 2% en la subida de los alquileres no es una medida inédita. Ya fue implementada en 2022 como respuesta al impacto económico de la guerra en Ucrania, permaneciendo vigente mediante sucesivas prórrogas durante 21 meses, hasta finales de 2023. Recientemente, el Tribunal Supremo avaló la constitucionalidad de esta medida.
Diferencias en la coalición
A pesar del respaldo judicial, desde Sumar consideran que un tope del 2% es “absolutamente insuficiente” para proteger a los inquilinos. Actualmente, los contratos previos a la ley de vivienda se actualizan con el Índice de Precios al Consumo (IPC) interanual, que en febrero se situó en el 2,3%. En cambio, los contratos firmados después de la entrada en vigor de la nueva legislación se actualizan en base al índice específico para alquileres, que el mismo mes alcanzó el 2,16%.
Sumar insiste en que la prórroga de los contratos de alquiler es la prioridad absoluta en la negociación, mientras que el PSOE defiende el tope del 2% como una fórmula para proteger a los inquilinos frente a posibles repuntes inflacionistas ligados a la situación internacional.
Otras medidas en discusión
Además de la limitación de la actualización de los alquileres, Sumar ha solicitado que el decreto incluya una moratoria para los desahucios de familias vulnerables sin alternativa habitacional, medida que fue derogada el pasado febrero por la mayoría parlamentaria formada por PP, Vox y Junts. Sin embargo, fuentes cercanas a la negociación señalan que el PSOE solo estaría dispuesto a aceptar esta medida si se restringe a los colectivos “supervulnerables”, dado que la aprobación del decreto requiere el apoyo de partidos como Junts y el PNV, que no ven con buenos ojos la inclusión de una moratoria generalizada.
El portavoz adjunto de Sumar en el Congreso, Alberto Ibáñez (Compromís), ha instado a los empresarios que solicitan ayudas públicas a presionar al PNV y a Junts para que respalden la moratoria en los desahucios. Ibáñez también ha destacado que la negociación con el PSOE contempla la incorporación de medidas de protección para las víctimas de la DANA de València, rechazadas anteriormente en el llamado escudo social.
Perspectivas para el decreto
Sumar prevé que la negociación con el PSOE se prolongará hasta el último momento antes de la aprobación del decreto. Confían en que se incluyan nuevas medidas, como la prohibición de cortes de suministros básicos a familias vulnerables, una propuesta que contaría con el apoyo de PNV y Junts.
Por su parte, el PSOE busca centrar el contenido del decreto en asuntos como energía, fertilizantes, agricultura y ayudas al transporte profesional. Entre las medidas económicas destacan la reducción fiscal del impuesto especial de hidrocarburos, en lugar de las subvenciones directas que se emplearon en 2022 tras el inicio de la guerra en Ucrania.
- Limitación al 2% de la actualización de los alquileres firmados antes del 26 de mayo de 2023.
- Prórroga de contratos de arrendamiento en discusión entre PSOE y Sumar.
- Propuesta de moratoria en desahucios para familias vulnerables.
- Negociación sobre medidas de protección social y ayudas económicas sectoriales.
La decisión final sobre el contenido del decreto se conocerá este viernes, en un contexto marcado por la negociación política y la búsqueda de apoyo parlamentario para sacar adelante las nuevas medidas de protección social y económica.
Nota:
Los contenidos publicados en este sitio han sido generados y/o reelaborados mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial.
elpuebloinforma.com declina toda responsabilidad, directa o indirecta, por eventuales errores, inexactitudes, omisiones u otras irregularidades presentes en los textos.
El usuario reconoce que dichos contenidos tienen exclusivamente fines informativos y no pueden sustituir en ningún caso fuentes oficiales ni asesoramientos profesionales.
