El Gobierno impulsa un polémico decreto de vivienda sin consenso con sus socios y busca el apoyo del PP
El Ejecutivo liderado por Pedro Sánchez ha anunciado el primer real decreto-ley de 2026, centrado en el acceso a la vivienda, generando una profunda división dentro de la coalición de Gobierno y abriendo la puerta a una posible alianza parlamentaria con el Partido Popular (PP).
Exención fiscal a propietarios: la medida clave del nuevo decreto
La propuesta central del decreto consiste en una exención fiscal del 100% para aquellos propietarios que mantengan congelados los precios de sus alquileres. Desde el ala socialista del Gobierno se defiende esta medida como un incentivo para frenar la escalada de precios y favorecer la estabilidad en el mercado del alquiler.
Sin embargo, la medida ha sido recibida con rotundo rechazo por parte de los socios habituales del PSOE, especialmente Sumar y Podemos, quienes la califican como un “regalo inaceptable a los rentistas”. Yolanda Díaz, vicepresidenta segunda y líder de Sumar, ha dejado claro que su formación no apoyará la iniciativa en los términos actuales y exige una intervención más directa en los precios.
Divergencias internas y falta de negociación
La falta de consenso se ha hecho patente en las últimas semanas. Los socios minoritarios del Gobierno exigen medidas como la congelación de los alquileres, una política que fue implementada durante la pandemia y la guerra de Ucrania. No obstante, desde Moncloa consideran que actualmente no existe soporte legal suficiente para reimplantar estos topes y se preguntan si realmente existe una mayoría parlamentaria que respalde tal intervención.
Fuentes del Ejecutivo insisten en que comparten el mismo objetivo que sus socios y confían en convencerles mediante datos y argumentos. A pesar de ello, el proceso previo a la presentación del decreto ha estado marcado por la escasez de diálogo y la ausencia de una negociación real, lo que ha acentuado las diferencias en la coalición.
El PSOE abre la puerta al apoyo del PP
Ante la negativa de sus socios de investidura y la imposibilidad de pactar la medida en el seno del Consejo de Ministros, el PSOE ha comenzado a buscar apoyos en la oposición. Desde Moncloa se considera que el Partido Popular debería respaldar la iniciativa en una futura votación en el Congreso, recordando que dirigentes populares han defendido propuestas similares en el pasado.
El Gobierno asegura estar dispuesto a negociar enmiendas que permitan mejorar la norma, pero descarta modificar la esencia de la propuesta. La estrategia pasa ahora por buscar la suma de votos fuera de la coalición para garantizar la aprobación parlamentaria del decreto, en un contexto en el que millones de ciudadanos siguen preocupados por la subida constante de los precios de la vivienda y el estancamiento del poder adquisitivo.
Contexto político y social
Con este movimiento, Pedro Sánchez vuelve a situar la vivienda en el centro del debate político al inicio del año, como ya hiciera en ejercicios anteriores. Sin embargo, la falta de consenso y la urgencia en la tramitación del decreto han evidenciado la fragilidad de la coalición y el reto que supone abordar uno de los principales problemas sociales del país.
- El decreto ofrece una exención fiscal del 100% a los propietarios que no suban los alquileres.
- Socios como Sumar y Podemos rechazan la medida y piden políticas más intervencionistas.
- El PSOE busca ahora apoyos en el PP para sacar adelante la iniciativa en el Congreso.
- La división en el seno del Gobierno y la escalada en los precios de la vivienda mantienen la tensión política y social.
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