El Gobierno de Ayuso espera obtener al menos seis millones de euros por la venta de un ático de lujo
La Comunidad de Madrid ha anunciado su intención de vender un exclusivo ático situado en el Paseo del General Martínez Campos, con la expectativa de recaudar al menos seis millones de euros. Esta operación, que ha generado una importante polémica política, forma parte de una estrategia más amplia del ejecutivo regional para obtener fondos a través de la venta de bienes inmuebles públicos.
Detalles de la operación y estimaciones de ingresos
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha señalado que la empresa pública Planifica Madrid prevé ingresar entre 20 y 22 millones de euros por la venta del ático y otros supuestos cuatro inmuebles ubicados en la Gran Vía. Sin embargo, documentos oficiales confirman que únicamente existe un inmueble en la Gran Vía, dividido registralmente en cuatro fincas, cuyo valor conjunto se estimó en 14,2 millones de euros, impuestos incluidos.
A raíz de estas declaraciones, se desprende que el Gobierno regional espera obtener entre seis y ocho millones de euros por la venta del ático de lujo, cifra que coincide con la revelada por fuentes oficiales y confirmada de manera indirecta por la propia presidenta y el consejero de Presidencia, Miguel Ángel García Martín.
El origen de la controversia
El ático en cuestión, de 485 metros cuadrados, fue adquirido por la Comunidad de Madrid en abril de manera discreta y, según fuentes oficiales, se destinó a servir como «oficina temporal» para la presidenta durante las obras en la Real Casa de Correos. La operación salió a la luz tras su anuncio público el 30 de julio, solo un día después de que se conociera la compra. Hasta el momento, el Gobierno madrileño no ha precisado el coste exacto de la adquisición ni ha explicado por qué se eligió comprar un inmueble sin licencia de oficina para un uso provisional.
La falta de transparencia en torno al proceso de compra y la finalidad del inmueble ha suscitado críticas por parte de la oposición, que exige aclaraciones sobre el destino de los fondos públicos y la idoneidad de la operación.
La situación de los inmuebles en Gran Vía
En relación a los inmuebles de la Gran Vía, el consejero García Martín afirmó que se había dado instrucción para proceder a la venta de «cuatro inmuebles». Sin embargo, según el Registro de la Propiedad, se trata en realidad de una única propiedad, unas oficinas en la tercera planta de Gran Vía 6, que figuran como cuatro fincas distintas. Este inmueble salió a licitación en agosto de 2025 por un precio de partida de 11,7 millones de euros sin IVA (14,2 millones con impuestos), pero la convocatoria quedó desierta al no recibir ofertas.
Dada la ausencia de compradores y la escasa revalorización inmobiliaria en los últimos meses, resulta poco probable que el Gobierno regional logre un precio superior al inicialmente fijado en la licitación fallida.
Reacciones políticas y judiciales
La adquisición y posterior venta del ático ha desencadenado una oleada de reacciones en la Asamblea de Madrid. El grupo Más Madrid ha anunciado acciones legales al considerar que podría haberse cometido un posible delito de malversación. Por su parte, el PSOE ha solicitado visitar el inmueble, acceder al expediente de compra y ha reclamado la dimisión de la presidenta.
- Más Madrid llevará la operación ante la Justicia por presunta malversación.
- El PSOE exige transparencia y la dimisión de Ayuso.
Entre las críticas, se destaca la supuesta falta de justificación para adquirir el ático en lugar de optar por un alquiler, especialmente considerando su uso temporal. Además, la oposición cuestiona el secretismo con el que se realizó la operación y la negativa a detallar el coste real del inmueble.
Declaraciones de Isabel Díaz Ayuso
Durante los últimos días, la presidenta madrileña ha defendido la legalidad de la operación, calificando la polémica como una «campaña de desprestigio» en su contra. Ayuso ha evitado responder a cuestiones específicas sobre el uso y la elección del ático, subrayando que no dispondrá de residencia oficial como ocurre en otros gobiernos autonómicos o ministerios.
Perspectivas y dudas sobre la venta
La operación de venta del ático de lujo se produce en un contexto de incertidumbre, tanto por la reacción del mercado inmobiliario como por la presión política. La expectativa de lograr entre seis y ocho millones de euros dependerá en gran medida de la evolución de la demanda y del escrutinio público sobre la gestión de este patrimonio.
El caso sigue abierto y bajo la lupa de la oposición, mientras la Comunidad de Madrid insiste en que los fondos obtenidos se destinarán a la recuperación de zonas afectadas por incendios en la Sierra Oeste, aunque persisten las dudas sobre la transparencia y la idoneidad de todo el proceso.
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