El bloqueo legislativo de PP, Vox y Junts frena ocho leyes clave de las izquierdas en materia de vivienda
Durante la actual XV legislatura, el Congreso de los Diputados ha tramitado un total de 39 iniciativas legislativas relativas a la vivienda, de las cuales 29 procedían del Gobierno o de formaciones de izquierdas. Sin embargo, solo cinco de estas propuestas han logrado superar el filtro parlamentario, evidenciando el fuerte bloqueo ejercido por el Partido Popular (PP), Vox y Junts per Catalunya, que han impedido la aprobación de ocho proyectos legislativos impulsados desde la bancada progresista.
Un balance legislativo limitado en vivienda
El objetivo de convertir esta legislatura en la “legislatura de la vivienda” se ha visto frustrado. A pesar de los múltiples intentos del Ejecutivo y las fuerzas de izquierda por avanzar en soluciones para la crisis habitacional, la falta de consenso y la configuración parlamentaria han dificultado la materialización de reformas profundas. En los últimos años, apenas cinco iniciativas han prosperado: cuatro reales decretos que incorporan medidas de vivienda —principalmente para paliar los efectos de las crisis internacionales en Ucrania y Oriente Medio— y una ley específica para Canarias.
Las iniciativas de la derecha: enfoques opuestos
Por su parte, PP, Vox y Junts han presentado ocho propuestas en materia de vivienda, aunque ninguna de ellas ha sido aprobada. Estas iniciativas suelen alejarse de las principales demandas de la izquierda, como frenar la especulación inmobiliaria, regular los precios del alquiler o reforzar la protección de los inquilinos. Más bien, han puesto el foco en cuestiones como la ocupación de viviendas y la limitación de ciertas disposiciones de la Ley de Vivienda vigente.
Desacuerdos y bloqueos en el seno del Gobierno
Las formaciones situadas a la izquierda del PSOE también han manifestado críticas al partido socialista por considerar que no ha priorizado suficientemente la vivienda en las negociaciones con Junts —un actor clave para inclinar la balanza en el Congreso—. Las mayores tensiones dentro del propio Ejecutivo de coalición se han producido precisamente en torno a esta cuestión. Un ejemplo significativo ocurrió en marzo, cuando la inclusión de una medida para prohibir la subida de alquileres generó un duro enfrentamiento entre PSOE y Sumar en el Consejo de Ministros. Finalmente, la medida se sometió a votación en un decreto independiente, que fue rechazado por la suma de PP, Vox, Junts y UPN, mientras que el PNV optó por la abstención.
Ocho iniciativas de vivienda, tumbadas por la derecha
De las 29 propuestas de izquierdas en materia de vivienda, ocho han sido directamente bloqueadas en el Congreso por PP, Vox y Junts. Entre ellas se encuentran cuatro reales decretos relacionados con el escudo social para prorrogar la suspensión de desahucios. Solo uno de estos decretos fue convalidado, en febrero de 2025, mientras que el resto resultó rechazado. Tras el vencimiento de la suspensión de desahucios, el Gobierno intentó nuevas prórrogas, que tampoco lograron prosperar debido al voto en contra del bloque conservador.
Además, se suman otras cuatro leyes específicas sobre vivienda que no han visto la luz: tres iniciativas de Sumar y una de Esquerra Republicana de Catalunya (ERC). Sumar intentó modificar la regulación del alquiler de temporada y, en dos ocasiones, propuso limitar la compra de viviendas solo a personas físicas para combatir la especulación. Ambas veces, PP, Vox y Junts votaron en contra, con la abstención del PSOE en la más reciente. Por su parte, la propuesta de ERC para frenar la especulación inmobiliaria también fue rechazada, pese al apoyo socialista, por la combinación de votos negativos y abstenciones.
Leyes bloqueadas y tramitaciones estancadas
Más allá de las leyes rechazadas, otro problema relevante es el elevado número de iniciativas sobre vivienda que permanecen atascadas en la tramitación parlamentaria, ante la falta de perspectivas de éxito por el previsible voto en contra de las derechas. Este bloqueo afecta a propuestas tan diversas como la regulación del alquiler temporal, una ley de EH Bildu para regular la publicidad y contratación de pisos turísticos, una iniciativa del PSOE para fomentar el alquiler asequible y otra de Sumar para reformar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), con el fin de hacerlo más progresivo y gravar a los grandes propietarios.
Conclusión: una legislatura marcada por el estancamiento
El resultado de esta legislatura evidencia la dificultad para alcanzar consensos en materia de vivienda, uno de los grandes retos sociales de la actualidad. El bloqueo sistemático de las derechas a las principales reformas de la izquierda ha impedido la implementación de medidas estructurales de calado, dejando en el aire avances significativos en la protección de los inquilinos, la lucha contra la especulación y la promoción de un acceso más justo a la vivienda.
- Solo cinco de 29 propuestas de izquierdas han sido aprobadas.
- Ocho iniciativas clave fueron rechazadas por PP, Vox y Junts.
- La suspensión de desahucios y la limitación a la compra especulativa, entre los temas bloqueados.
- Numerosas propuestas permanecen paralizadas por falta de apoyos parlamentarios.
La crisis de vivienda sigue siendo una asignatura pendiente en la agenda política española, a la espera de mayor consenso y voluntad política para avanzar en soluciones efectivas.
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