Planifica Madrid: Solo dos compras y una venta inmobiliaria desde 2020, en contraste con lo afirmado por Ayuso
La gestión de patrimonio inmobiliario por parte de Planifica Madrid, la sociedad pública de la Comunidad de Madrid, ha quedado en el centro del debate tras las recientes declaraciones de la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso. Mientras la mandataria defendía la compra de un lujoso ático en Chamberí como parte de una supuesta política dinámica de compraventa de inmuebles, los datos oficiales revelan una realidad muy diferente.
Contradicciones entre el discurso oficial y los datos
Isabel Díaz Ayuso aseguró que Planifica Madrid «reorganiza el patrimonio de la Comunidad a lo largo de todo el año», aludiendo a constantes operaciones de compra, venta y alquiler de inmuebles. Según sus palabras, la adquisición del ático no sería una operación aislada, sino parte de un proceso habitual de gestión patrimonial. Sin embargo, una revisión de las cuentas de la empresa pública entre 2020 y 2025 muestra que, en realidad, solo se han adquirido dos propiedades y vendido un solo inmueble en todo ese periodo.
Adquisiciones excepcionales bajo el gobierno de Ayuso
Entre 2020 y 2025, Planifica Madrid únicamente ha sumado a su patrimonio dos propiedades:
- La sede social en la calle Edgar Neville: Adquirida en 2022 por 7,74 millones de euros, este edificio fue elegido por su ubicación estratégica y su adecuación a las necesidades actuales y futuras de la plantilla de la sociedad.
- La casa del poeta Vicente Aleixandre, conocida como Velintonia: Comprada en 2025 por 3,2 millones de euros tras una subasta judicial en la que la Comunidad de Madrid fue la única ofertante. El inmueble, declarado Bien de Interés Cultural, será transformado en la Casa de la Poesía antes de 2027.
Ambas operaciones contrastan con la compra del polémico ático en Chamberí, un inmueble de lujo de 485 metros cuadrados, cinco dormitorios en suite, amplias terrazas y sala de cine, cuya finalidad administrativa ha sido cuestionada por tratarse de una vivienda de uso exclusivamente residencial.
Operaciones de venta: solo una en seis años
En el mismo periodo, Planifica Madrid solo completó una venta inmobiliaria: el edificio de la calle Santa Catalina, traspasado en 2025 a la inmobiliaria de lujo Be Grand España por un total de 31,4 millones de euros. Otro intento de venta, el de las oficinas en la Gran Vía, 6, quedó desierto al no recibir ofertas, pese a su «precio de salida» de 14,2 millones de euros.
Estos datos desmienten la afirmación de Ayuso de que se han vendido «otros muchos» inmuebles para financiar nuevas adquisiciones. De hecho, desde 2020, la cartera de Planifica Madrid ha permanecido prácticamente estable.
Comparativa con etapas anteriores
La política de compraventas durante los gobiernos previos a Ayuso fue mucho más activa. Entre 2012 y 2018, la sociedad pública se desprendió de once inmuebles e incorporó dos nuevos a su patrimonio, reflejando una gestión mucho más dinámica que la de los últimos seis años.
Composición actual del patrimonio de Planifica Madrid
Según las cuentas anuales y los presupuestos autonómicos de 2026, Planifica Madrid es propietaria de trece inmuebles, la mayoría alquilados a organismos de la Comunidad de Madrid y que generan un beneficio anual aproximado de nueve millones de euros. Entre las propiedades destacan:
- Cuatro edificios en las calles Aduana, Alcalá, General Díaz Porlier y Goya, adquiridos antes de 2002.
- La sede de la Escuela de Cinematografía y Audiovisual de la Comunidad de Madrid (ECAM) en Pozuelo de Alarcón.
- Bloques en la calle Santa Hortensia y oficinas en Gran Vía, adquiridos entre 2002 y 2011.
- Propiedades en La Cantueña (Fuenlabrada) y dos locales en la calle Poeta Joan Maragall, adquiridos entre 2011 y 2017.
- Las adquisiciones más recientes: la sede social en Edgar Neville, la casa de Vicente Aleixandre y el ático de lujo en Paseo del General Martínez Campos.
Este inventario pone de manifiesto la estabilidad del patrimonio inmobiliario gestionado por Planifica Madrid en los últimos años, con escasas operaciones de compraventa desde la llegada de Ayuso al Gobierno regional.
Conclusión
Los datos oficiales contradicen las declaraciones de la presidenta madrileña sobre la supuesta actividad constante de compraventa en Planifica Madrid. La realidad es que, desde 2020, la empresa pública solo ha realizado dos compras y una venta, lo que convierte la adquisición del ático en una excepción y no en una práctica habitual. La política de gestión patrimonial se ha caracterizado por la estabilidad, muy lejos del dinamismo que se pretendía transmitir desde el Ejecutivo regional.
Nota:
Los contenidos publicados en este sitio han sido generados y/o reelaborados mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial.
elpuebloinforma.com declina toda responsabilidad, directa o indirecta, por eventuales errores, inexactitudes, omisiones u otras irregularidades presentes en los textos.
El usuario reconoce que dichos contenidos tienen exclusivamente fines informativos y no pueden sustituir en ningún caso fuentes oficiales ni asesoramientos profesionales.
