Los empresarios detrás de Urbagestión: Ricardo y Fernando Alonso, protagonistas de un polémico desahucio en Madrid
Urbagestión Desarrollo e Inversión SL, la inmobiliaria que recientemente ha desahuciado a Maricarmen Abascal de la vivienda en la que residía desde 1956, está en el centro de la atención pública. La empresa, especializada en la compraventa de farmacias, es propiedad de Ricardo Alonso Fernández y Fernando Alonso Fuentes, dos abogados madrileños con una larga trayectoria en el sector.
- Los empresarios detrás de Urbagestión: Ricardo y Fernando Alonso, protagonistas de un polémico desahucio en Madrid
- Una inmobiliaria con enfoque en farmacias
- Litigios y presencia en varias ciudades
- Resultados financieros y estructura empresarial
- Los propietarios: trayectoria y otras sociedades
- El caso Maricarmen: un inmueble revalorizado
- Preguntas sin respuesta
- Conclusión
Una inmobiliaria con enfoque en farmacias
Fundada en 2005, Urbagestión Desarrollo e Inversión SL —bajo la marca comercial Urbagesa— se define como una plataforma de inversiones orientada a la promoción, desarrollo y gestión de productos inmobiliarios, con una marcada especialización en oficinas de farmacia. Tal como destaca la propia empresa, la transmisión de una farmacia representa una de las transacciones patrimoniales más relevantes para los farmacéuticos, dado el marco regulatorio y la complejidad que implica este tipo de operaciones.
El modelo de negocio de Urbagestión se centra en la intermediación: ofrece servicios de búsqueda de locales para boticarios interesados en adquirir farmacias o encuentra compradores para aquellos que desean vender sus establecimientos. La compañía cobra una comisión del 3% sobre el valor final de la compraventa, una cifra considerable si se tiene en cuenta que, según sentencias judiciales consultadas, el precio de una farmacia en Madrid podía alcanzar el millón y medio de euros ya en 2010.
Litigios y presencia en varias ciudades
La actividad de intermediación ha llevado a Urbagestión a los tribunales en diversas ocasiones, principalmente por disputas relacionadas con el cobro de comisiones. Entre 2010 y 2019, se han registrado al menos una decena de sentencias en las audiencias provinciales de Madrid, Salamanca y Toledo vinculadas a conflictos con clientes. Además de su oficina principal en Madrid, la empresa dispone de sedes en Valladolid y Vigo.
Resultados financieros y estructura empresarial
En el plano financiero, Urbagestión Desarrollo e Inversión SL experimentó en 2025 una notable reducción de ingresos, con una facturación de 586.450 euros, frente a los más de 900.000 euros registrados el año anterior. Ese ejercicio se cerró con unos beneficios de 2.990 euros, en contraste con los 165.282 euros obtenidos previamente. Hasta 2024, la empresa acumulaba pérdidas por valor de 130.706 euros. Actualmente, la plantilla está compuesta por siete empleados.
A pesar de su actividad, la sociedad no ha registrado actos significativos en el Registro Mercantil desde 2015, año en que amplió oficialmente su objeto social para abarcar actividades de intermediación y gestión en farmacias, laboratorios y ópticas.
Los propietarios: trayectoria y otras sociedades
Ricardo Alonso Fernández, de 57 años, y Fernando Alonso Fuentes, de 49, figuran como administradores y propietarios tanto de Urbagestión como de otras dos sociedades: Valnor Activos SL y Tracyma 21 SL, ambas radicadas también en Madrid y constituidas en 2012. Sin embargo, estas empresas carecen de actividad y plantilla, y no han generado ingresos al menos desde 2023, según los registros disponibles.
- Valnor Activos SL: Única propietaria de Tracyma SL, teóricamente dedicada al alquiler de maquinaria para la construcción.
- Tracyma 21 SL: Administrada únicamente por Ricardo Alonso desde diciembre de 2024.
Ambas sociedades, al igual que Urbagestión, comparten domicilio social en la Avenida de Manoteras de la capital.
El caso Maricarmen: un inmueble revalorizado
En 2018, Urbagestión adquirió el piso de Maricarmen Abascal, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, cercana al parque de El Retiro, por 240.000 euros. Según estimaciones actuales, el valor del inmueble se ha cuadruplicado desde entonces, lo que pone de manifiesto la fuerte revalorización del mercado inmobiliario en la capital.
Preguntas sin respuesta
Hasta el momento, Ricardo y Fernando Alonso no han respondido a las solicitudes de información sobre la actividad de Urbagestión, manteniendo silencio ante la creciente atención mediática y social ocasionada por el reciente desahucio.
Conclusión
El caso de Urbagestión y el desahucio de Maricarmen Abascal ha puesto bajo el foco la actividad de intermediación inmobiliaria especializada en farmacias, así como la gestión de sociedades sin actividad aparente. La polémica suscitada evidencia la compleja relación entre la inversión inmobiliaria, la especulación y el impacto social de estas prácticas en una ciudad como Madrid.
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